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¡Responder! da la bienvenida al nuevo objetivo para la oferta de vivienda social

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¡Responder! da la bienvenida al nuevo objetivo para la oferta de vivienda social

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La asociación de vivienda – ¡Responde! – ha acogido con satisfacción el informe final del Comité de Vivienda y Sinhogarismo de Oireachtas, en particular su énfasis en la construcción y adquisición de viviendas sociales y su nuevo objetivo de 50.000 viviendas sociales en los próximos cinco años.

¡Responde! El fundador y director, el padre Pat Cogan, ofm, comentó: “A la luz del aumento del objetivo propuesto para la vivienda social, ¡Responde! está preparado para ampliar nuestro departamento de diseño y planificación con el fin de aumentar nuestro propio objetivo publicado de 5000 unidades adicionales en tres años”.

Dijo que el objetivo modificado de la agencia se decidiría después de consultar con los funcionarios de la Agencia de Adquisición de Vivienda propuesta.

“Es importante que no haya regreso a la vivienda segregada durante este momento difícil y ¡Responda! continuará trabajando en estrecha colaboración con nuestros socios de la Autoridad Local y los ayudará a planificar y entregar viviendas integradas de tenencia mixta, siempre que sea posible”.

En particular ¡Responde! acogió con satisfacción la recomendación de una Agencia de Adquisición de Vivienda que se centre exclusivamente en los objetivos establecidos en el informe.

Sin embargo, el padre Cogan dijo que “esta agencia debe recibir el poder necesario e independiente de otras competencias de la agencia para que tenga un papel directo en la toma de decisiones en el proceso. Si esto no se hace, simplemente se sumará al problema de la burocracia asfixiante que ha acosado el desarrollo de viviendas durante algún tiempo”.

Hablando sobre las recuperaciones de casas, el P. Cogan dijo que la moratoria sobre las recuperaciones de casas está muy atrasada.

“Esto debe hacerse junto con otras opciones de vivienda, de lo contrario, simplemente significará que la demanda de vivienda seguirá superando la oferta”.

Respond! ha buscado un mecanismo de financiación fuera de balance. y el sector AHB durante muchos años.

Hablando sobre las opciones disponibles para la Agencia de Adquisición de Vivienda, el P. Cogan dijo: “Damos la bienvenida a esto como parte del conjunto de herramientas de la Agencia de Adquisición de Vivienda. Será necesario establecer las garantías y los sistemas necesarios para compensar los riesgos asumidos por el sector en este momento. Los Organismos de Vivienda Autorizados son, en su mayoría, organizaciones benéficas, que por ley no pueden asumir riesgos no garantizados.”

El sacerdote franciscano también sugirió que el proceso de planificación requiere un análisis más profundo, especialmente cuando “las objeciones vejatorias retrasan las propuestas de vivienda social e integrada”.

Agregó: “Si es necesario, es posible que se deba invocar una legislación especial para garantizar la implementación rápida de tales propuestas de emergencia en este momento”.

Acogiendo con beneplácito el préstamo de inversión de 1.000 millones de euros propuesto por la Liga Irlandesa de Cooperativas de Crédito para el sector de la vivienda social, que también estaría fuera del balance del estado, dijo que también sería un respaldo al modelo de ‘alquiler a costo’ como un base sobre la que construir vivienda social.

En cuanto a las estadísticas de vivienda, el padre Cogan comentó: “Las cifras de vivienda social de Irlanda han sido demasiado bajas durante demasiado tiempo”.

En los Países Bajos, el 35 % de todas las viviendas se encuentran en el sector social y la ciudad de Róterdam tiene el 60 % de todos los habitantes en viviendas sociales de alta calidad.

“Podemos hacer esto en Irlanda si somos imaginativos y planificamos adecuadamente nuestra vivienda social en el futuro”.

“Por el momento, debemos hacer frente a una emergencia habitacional que demanda la dotación de más viviendas sociales de las que el sistema había previsto previamente. Esto implicará que el gobierno central, las autoridades locales y los organismos de vivienda aprobados trabajen en estrecha colaboración con las comunidades para alcanzar estos objetivos”.

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